寧波寧海讓低效土地產出高效益——

　　小微產業園構筑“雙創”新生態

　　浙江省寧?？h任遠模具配件有限公司是一家高端模具配件制造商，由于企業轉型升級，急需尋找新廠房擴大生產規模。寧海彬彬文具通過集約廠區資源，擠出部分空間組建小微企業園，招引相關產業“房客”入駐。在當地政府的幫助下，任遠公司近日順利從彬彬小微企業園中購得2500平方米廠房承租權，突破了公司發展瓶頸。

　　彬彬文具董事長魏承輝告訴記者：“企業在滿足自身產能前提下，通過資源整合，空置出近萬平方米廠房，吸引多家上下游企業入園，通過集約發展，實現了減負增收，通過招引關聯企業，實現良性共進?！?/p>

　　當前，寧?？h一方面部分企業畝均效益不高，另一方面小微企業用地缺口達2000畝以上。如何讓土地所有者手里的閑置土地得到充分利用，讓低效土地產出高效益？寧?？h出臺了集約節約利用土地和促進民營企業高質量發展等一系列政策，采取向龍頭企業挖潛、改造提升一批老舊工業區等手段，引導龍頭企業建設小微企業園，提升企業發展質量。

　　寧?？h經信局局長黃建福介紹說，小微企業是寧海制造業發展的主體力量和創業創新領域的活躍力量，在全縣8600余家工業企業中，90%以上是小微企業?！靶∥ⅰ被顒t就業旺、經濟興。因此，幫助小微企業解決土地要素資源的制約成為政府工作的一個重點。

　　與彬彬小微企業園一樣，汽車零部件龍頭企業寧波照泰工業發展有限公司盤活100畝閑置土地，集聚了16家畝均效益好的五金、機械、模具等上下游企業，形成了規?；?、模塊化、集中化的有完整產業鏈的小微企業集群，目前年產值已經超過5億元。目前，由建新趙氏集團投資建設的產業化大型汽配園也在謀劃當中，建成后將形成完整的汽配產業鏈。

　　寧?？h在經營模式上挖潛，導入工業地產模式，推行專業化物業管理模式，倡導引入所有權與經營權分離的園區工業物業管理模式，打造更貼近市場需求、更專業化的小微企業園區。計劃總投資32億元的寧波模具產業園按照生產、生活、生態“三生”理念開展規劃設計，建設適用于模具研發設計生產的廠房及辦公、生活配套設施，成為浙江省首個工業地產項目。該園區已經聚集企業241家,年產值超10億元。日前，可容納300余家企業的國能置信智造谷小微企業園、總投資9億元的雪坡小微企業園等相繼開建……這些專業園區已成為助推寧海小微企業迅速成長的孵化園。

　　與此同時，寧海還以政府為主導，全面推進小微企業園建設，通過做活縣內寧海模具城國有資產，打造22個分園區，吸引了750家企業入園。（記者 郁進東 通訊員 陳云松 金一恒）